1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
22.0万円/㎡
前年比-24.4%
長崎市
21.7万円/㎡
前年比-25.6%
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ビバシティ赤迫
長崎県長崎市赤迫一丁目
長崎電気軌道1系統 / 赤迫駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,389万円
27.7万円/㎡
1,226
2,001
2,776
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,389万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,776万円
23.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ビバシティ赤迫
2,180万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 86.16㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,180万円 | 25.3万円 | 7階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,380万円 | 27.6万円 | 7階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,480万円 | 28.8万円 | 7階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は25.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンシャイン大園 長崎市大園町 | 道ノ尾駅20分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/25 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅6分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/13 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,849万円 | 22.1万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/14 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/01 | 東栄ビバシティ千歳 長崎市千歳町 | 昭和町通駅7分 | 2,200万円 | 30.0万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/07 | ビバシティ城栄 長崎市城栄町 | 大橋駅12分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 2,330万円 | 30.8万円 | 75.59㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/18 | JGMヴェルデヒルズ本原弐番館 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 2,200万円 | 31.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | サーパス富士見 長崎市岩見町 | 大学病院駅12分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイアパレスグランビュー本原 長崎市石神町 | 岩屋橋駅16分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/14 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.32㎡ | 4DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/22 | ビバシティ曙 長崎市曙町 | 長崎駅22分 | 2,800万円 | 28.6万円 | 98.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/22 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅23分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ビバシティ諏訪神社通 長崎市馬町 | 諏訪神社駅3分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ジェネラスマンション魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅3分 | 2,900万円 | 29.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | - | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サーパス新大工 長崎市新大工町 | 新大工町駅1分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.93㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォーレ桜馬場 長崎市桜馬場二丁目 | 新中川町駅2分 | 2,980万円 | 31.0万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/18 | アプローズ長崎南伍番館 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅23分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/13 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅7分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ファミーユアヴァンセ蛍茶屋 長崎市矢の平一丁目 | 蛍茶屋駅7分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.78㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/26 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,750万円 | 22.4万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/13 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,600万円 | 20.7万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/29 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/25 | プリアデス東長崎 長崎市田中町 | 肥前古賀駅47分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で24.4%下落、長崎市では25.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は長崎市の平均と比較して16.6%割高です。